RUSTICI E CASALI IN CALABRIA

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Descrizione
Attenzione: La quasi totalità degli annunci presentati in queste pagine non rispecchiano l’esatta categoria di appartenenza alla “certificazione energetica” in quanto gli stessi ne sono momentaneamente sprovvisti, quindi, le categorie riportate negli annunci sono da considerarsi calcolate in base a quelle riscontrate in immobili similari in loco e sono quindi “puramente indicative”
SANTA MARIA DEL CEDRO
casa a S.Maria
S.Maria del Cedro
"Centro Storico"
€ 65.000

€.42.000
REF.RU001

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Antica casa su 4 livelli nel centro storico di Santa Maria del Cedro, a pochi passi dalle due caratteristiche piazzette e dalla chiesa dello Spirito Santo. La casa è posizionata in uno dei tanti vicoletti del centro storico e si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato è ubicato il bagno, con vasca, la scala centrale comunica gli altri due piani, ed al primo piano c’è la cucina, rustica, una sala ed un ripostiglio sottoscala, al secondo piano, le due camere da letto affacciano sulla lunga balconata dalla quale si è possibile vedere la valle ed il mare. Dalla camera da letto principale si accede alla mansarda, rustica, con forno, essa è caratterizzata dalla presenza (per due lati) di colonnine artistiche che consentono di ricavare una terrazza panoramicissima con annesso un vano. La casa è datata ed ha bisogno di qualche piccola finitura che però, non pregiudica l’occupazione immediata - CLASSE ENERGETICA G
SCALEA
Scalea
"Rudere con terreno"
€ 45.000

REF.RU008

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Proponiamo in vendita un rudere in mattoni di circa 40 mq. da demolire completamente, con annesso terreno filo strada di 720mq. in via Tommaso Campanella a Scalea, ingresso indipendente, possibile ristrutturazione del manufatto esistente con ulteriore aumento del 15%, 800 metri dall’isola pedonale, in zona tranquilla adiacente vecchia stazione FF.SS.
Scalea
"Centro Storico"
€ 300.000

REF.RU012

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Casa Storica in Scalea antica tra le tipiche viuzze medioevali, vicino all’antica chiesa del Carmine e gli affreschi bizantini, locande tipiche, antiquarium, ambiante affascinante ed ottima cucina. Casa completamente ristrutturata, doppio ingresso, giardino, ampio panorama, ampio porticato nuovissimo, piano terra composto da soggiorno, cucina, zona pranzo,2 bagni, scala interna, terrazzo super panoramico, 3 camere da letto, salottino, bagno, vani armadi a muro, soppalco letto, facilità parcheggio, arredato (alcuni mobili non sono in vendita).
GRISOLIA
Grisolia
"Centro storico"
€ 95.000
€.58.000
REF.RU005
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Antica casa nel centro storico di Grisolia, con spettacolare affaccio sulla valle, 6 Km. dal mare, superpanoramica mare e monti. Tranquillo paesino calabrese sulla collina costiera, cucina caratteristica, ristoranti tipici, centro fornito di tutti i negozi. La casa si sviluppa su 3 livelli: piano seminterrato con taverna ed ingresso indipendente, scala interna, piano terra con secondo ingresso dalla strada principale, cucina abitabile, ampio salone, bagno, primo piano con due ampie camere da letto e secondo bagno, ripostiglio sottotetto. Possibilità installazione impianto riscaldamento gas metano. Totalmente ristrutturata. CLASSE ENERGETICA G
LAINO BORGO
Proprietà a Laino
Laino Borgo
"casa+terreno"
€ 70.000

€.55.000
REF.RU010

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Intera proprietà rurale nel Comune di Laino Borgo, all'interno del Parco Nazionale del Pollino, ben collegata a strade e servizi. La proprietà è composta da ampio appezzamento di terreno agricolo in lieve declivio, con piante di ulivo ed altre essenze, esteso per circa 15.600 mq. - Fabbricato rurale in buone condizioni su due livelli: Piano terra con portico di mq.40, 2 magazzini e deposito per un totale di mq.56 - Primo piano con accesso da scala interna, Ingresso, corridoio, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, bagno con vasca, 3 camere da letto matrimoniali e 4 balconcini, per un totale di circa 120 mq. - Porcilaia di circa 30 mq. - CLASSE ENERGETICA dell'abitazione F
Laino Borgo
"Centro Storico"
€. 55.000

REF.RU013

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Appartamento al primo piano nel cuore del Comune di Laino Borgo, di fronte all’antica chiesa del Santo Spirito, Parco Nazionale del Pollino, piccola e graziosa comunità situata a pochi chilometri dall’autostrada “A2 del Mediterraneo”, a 35 minuti dal mare. Appartamento in palazzo storico, in ottimo stato di conservazione, con solai il legno di castagno a vista e pavimenti dell’epoca. Attualmente adibito a studio commerciale. Impianto riscaldamento autonomo a gas. Aria Condizionata. E’ composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo coperto e terrazzino affaccio sul corso principale, al piano terra c’è una ampia cantina ed un cortile, tutto nella proprietà. CLASSE ENERGETICA F
ROTONDA
Rotonda
"San Lorenzo"
€. 33.000

REF.RU003

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Rustico su due livelli nel Comune di Rotonda, Contrada San Lorenzo, nel Parco nazionale del Pollino. Il rustico è composto da due stanze sovrapposte delle dimensioni di circa 48mq. ognuna, nelle quali sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione solai e copertura, attualmente si accede separatamente ma è possibile un collegamento interno (vedi ipotesi progettuale).
Confina con strada privata ed è inserito in un piccolo lotto di terreno anteriore, posteriore e laterale. Adesso in categoria C\2 facilmente trasformabile in A\3, per una normale finitura interna non sono previsti costi gravosi. IL rustico è connesso all’acquedotto ed alla fognatura comunale, esiste inoltre un allacciamento alla corrente elettrica. Classe energetica da richiedere a fine lavori.
PAPASIDERO
Tremoli
Papasidero

"Tenuta"
€ 330.000
Trattabili
REF.RU004

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Fabbricato rurale a Tremoli di Papasidero, immerso nel cuore del parco nazionale del Pollino, appena sopra il corso del fiume Lao. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e comprende Cucina, soggiorno, bagno, 2 legnaie, cantina, 3 camere da letto ed un secondo bagno al piano superiore. Sia il piano terra che il primo piano sono abitabili.
La proprietà è composta inoltre da:
- Terreno edificabile mq.860con 2 ruderi
- Terreno di mq. 3.023 castegneto 50% edificabile al 50% con 3 ruderi
- Terreno seminativo irriguo mq. 4.650
- Terreno con Bosco Ceduo mq. 40.484
- Terreno pascolo cespugliato mq.2.031
- Terreno pascolo cespugliato mq.7.763 di cui mq.5.000 edificabili
_ Terreno a frutteto mq. 776.30
- Strada d’accesso mq. 235
- 2 Sorgenti di acqua potabile
Inoltre, nella parte bassa adiacenze fiume Lao, sono ubicati i ruderi di una casa colonica su due livelli ed una stalla con fienile entrambi in ottimo stato di conservazione. La proprietà si estende per un totale di mq.60.400.
CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

SAN LUCIDO
San Lucido
"poderetto"
€ 220.000
€.148.000
REF.RU006

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Proprietà a San Lucido, posizione collinare (c.da Puppa) panoramicissima, vista mare e monti, 2,5 Km. dal mare, 4 Km. dal centro, terreno in leggero declivio, posizionato a circa 100 metri d’altezza dell’estensione di 10.570 mq. in parte a vigneto in parte a frutteto, olive, stalle e fabbricato. Al piano terra sono ubicati tutti i vani e le superfici destinate all’agricoltura, cantina, garage, ripostiglio, locale forno e barbecue, cucina rustica, ampio terrazzo abitabile anteriore, varie stalle in fabbricati separati, l’appartamento al piano terra si compone di 4 vani ed 1 bagno, al primo piano è ubicato un secondo appartamento con accesso da scala esterna ma collegato a quello sottostante tramite piccola scala a chiocciola, l’appartamento si compone anch’esso di 4 vani e bagno, oltre a balconata anteriore e terrazzo panoramico. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. CLASSE ENERGETICA F
SANTA DOMENICA TALAO
Santa Domenica
S.Domenica Talao
"Centro Storico"
€.55.000
€.25.000
REF.RU002
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Antica, tipica casa contadina a Santa Domenica Talao, 9Km circa dal mare completamente da ristrutturare, divisa in due distinte unità ma facilmente accorpabili. La proprietà è ubicata al centro del paese, a soli 30 metri dalla piazza centrale e gode di una bellissima vista sul mare e sulla valle. Può essere venduta separatamente o intera. Può essere considerata inoltre, ideale allo svolgimento di attività atte all’ospitalità o in parziale affitto. L’intera proprietà, una volta ristrutturata, comprenderà 10 vani, 3 bagni e 2 ripostigli. La planimetria rappresentata vuole indicare esclusivamente un’ipotesi di restauro. CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE