VILLA UNIFAMILIA A ROCCA D'EVANDRO - LOC. COCURUZZO - (CE) - CAMPANIA

Dimensioni, dati tecnici, planimetrie e foto.
Superficie Piano seminterrato mq: 413,00
Superficie Piano Rialzato mq: 250,00
Superficie Primo Piano mq: 188,00
Deposito/Magazzino/Officina mq: 140,00
Superficie Terreno mq: 50.000
Superficie Giardino mq: 4.897
Superficie Terrazzi e portici mq: 64,20
Superficie Balcone mq:
Superficie Solarium mq:
Superficie vendibile mq: 6.614
Prezzo Richiesto €. 550.000
Prezzo €\mq. 83,15
Camera matrimoniale:
Cameretta:
Bagni:
Soggiorno:
Cucina:
Disimpegno:
Unica e maestosa, arroccata sulla collinetta di Cucuruzzo nel Comune di Rocca D’Evandro, da essa lo sguardo domina la fiorente valle del fiume Garigliano fino alla candida Abbazia di Montecassino. Siamo ai confini della Campania con il Lazio, una terra di storia e cultura millenaria, in una posizione geografica strategica, vicino ai più grandi centri urbani, ma nello stesso tempo nella più assoluta e completa tranquillità, nel verde della campagna tra i molteplici vialetti intorno alla villa, corredati di panchine e zone per il riposo, la lettura, il relax.
“Villa Tancredi” è il frutto dell’amore dei proprietari verso la loro terra che hanno voluto omaggiare, realizzandola, coi duri sacrifici che solo l’emigrazione può insegnare. 
L’ingresso principale ha un senso di grandezza che non distrae il passante considerato che non è possibile non ammirarlo, il grande cancello nero incastonato tra due pilastri sormontati da due statue di aquila rende ampiamente l’importanza della proprietà, ed il castoro, raffigurato simboleggia la grande nazione che da decenni ospita la famiglia.
Il viale, nobile di essenze, conduce alla casa dalla strada principale e si ferma al parcheggio privato che può ospitare un buon numero di auto, da qui si può accedere alla villa sia dall’ingresso principale che dal piano seminterrato che ospita inoltre i garages coperti. Da ogni lato della villa è presente il verde, variegato e completo di essenze di molteplici varietà, sul retro della stessa vi sono alberi da frutta ed ulivi, nonché una serra riscaldata.
Essenzialmente la villa si compone da ingresso da ampie scalinate e terrazzi, ampio salone dai pregevoli pavimenti in marmo montati a “specchio”, salotto con parquet in ulivo e caminetto in marmo, ampia cucina piastrellata, camera da pranzo, bagno e due ampi porticati coperti, al piano seminterrato troviamo un ampio garage, sala tecnica completa di bruciatore e gruppo elettrogeno da 35Kw, officina, diverse cantine nonché l’alloggio per la famiglia del custode mentre al primo piano, con accesso dal soggiorno, da una bellissima scala in marmo pregiato, troviamo un’ampia sala, 4 camere da letto tutte con armadio a muro e bagno, ed un favoloso terrazzo panoramico.
La villa è fornita di tutti gli impianti tecnologici nonché di un’officina manutentiva in un fabbricato distanziato al quale si può accedere indipendentemente, adiacente al garage è possibile utilizzare il piazzale innanzi quale eliporto ed in considerazione dell’altezza e delle dimensioni, è possibile ricavare un hangar nel garage suddetto.
PREZZO RIDOTTO DA 1.500.000€ A 550.000€ - UN VERO ED OTTIMO AFFARE!!!
Maggiori e dettagliate informazioni possono essere rese solo a referenziati.